1964〜1974年築, 専有面積35.36㎡〜55.36㎡の平均販売価格
兵庫県
18.7万円/㎡
前年比+4.5%
宝塚市
19.0万円/㎡
前年比+70.3%
花屋敷コーポラス
兵庫県宝塚市雲雀丘二丁目
/ 雲雀丘花屋敷駅 徒歩1分
1969年築 / 5階建 / 34戸 / 鉄骨造造
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2階 / 45.36㎡の場合
相場
719万円
15.9万円/㎡
376
605
833
1,062
AI査定結果
推定相場価格
719万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
605万円〜833万円
13.3万円/㎡〜18.4万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年5月23日
花屋敷コーポラス
780万円（17.2万円/㎡）/ 2階 / 45.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 780万円 | 17.2万円 | 2階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 750万円 | 15.4万円 | 5階 | 48.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 750万円 | 16.5万円 | 2階 | 45.36㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/26 | 780万円 | 16.0万円 | 5階 | 48.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 580万円 | 12.8万円 | 5階 | 45.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/10/11 | 650万円 | 14.3万円 | 5階 | 45.36㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は15.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 花屋敷コーポラス 宝塚市雲雀丘二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅1分 | 780万円 | 17.2万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/10 | マンション雲雀丘 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 680万円 | 13.5万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1972年 | 11戸 | 軽量鉄骨 |
| 2023/11/26 | 中山泉ハイツ 宝塚市泉町 | 中山寺駅13分 | 555万円 | 12.9万円 | 42.98㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/25 | 宝塚ビューハイツ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 1,000万円 | 19.3万円 | 51.86㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/09 | 宝塚第2コーポラス 宝塚市中州一丁目 | 宝塚南口駅7分 | 930万円 | 20.9万円 | 44.56㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/14 | 仁川グランドハイツ 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅10分 | 730万円 | 15.6万円 | 46.79㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/19 | 阪急仁川マンション 宝塚市仁川月見ガ丘 | 仁川駅5分 | 730万円 | 13.4万円 | 54.52㎡ | 4K | 1階 / 7階建 | 西 | 1967年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/10 | 逆瀬川マンションC棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅1分 | 600万円 | 13.2万円 | 45.55㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%上昇、宝塚市では70.3%上昇しています。